溫泉成為溫泉地產開發(fā)的重要配套項目
隨著純住宅概念市場的不斷飽和，越來越多的開發(fā)商轉向多元化的概念房地產市場。近十年左右，旅游休閑產業(yè)快速崛起，開發(fā)商看到了巨大的市場需求。由于我國地熱資源分布廣泛，溫泉旅游業(yè)在短時間內在全國形成了普遍發(fā)展。近年來，溫泉休閑旅游成為房地產開發(fā)的華麗外衣，“溫泉+地產”的開發(fā)模式成為常見模式，溫泉配套地產、五星級酒店、濕地公園、高爾夫球場等項目層出不窮。
隨處可見溫泉地產、已開發(fā)的溫泉地產項目、在建的溫泉地產項目、已圈定實施的溫泉地產項目；一些溫泉地產項目幾乎已經把洞穴賣掉了，但是溫泉項目還沒有開盤；一些溫泉地產項目陸續(xù)關停，逐漸被廢棄……房地產開發(fā)商參與溫泉開發(fā)，一方面意味著大財團的進入，大筆投資，產生了一定的影響。關于行業(yè)的發(fā)展。另一方面，也意味著面對房地產開發(fā)的游戲規(guī)則，間接或直接影響溫泉旅游業(yè)的健康發(fā)展。
溫泉已成為房地產開發(fā)的重要配套項目。中國幾乎所有的溫泉開發(fā)都有房地產背景，尤其是在北方。 “溫泉+地產”的發(fā)展模式越來越多，融合的形式越來越豐富。溫泉與地產、五星級酒店、濕地公園、高爾夫球場等。
隨著越來越多的地產商加入溫泉旅游產業(yè)的運營，出現了“跟風”的現象溫泉項目中的“趨勢”，比較規(guī)模、硬件、裝飾、豪華等。作為旅游休閑資源，這里的溫泉大多只是房地產下的一個物業(yè)，管理上并沒有多少溫泉專業(yè)人士來管理。溫泉不是用于經營，而是作為物業(yè)管理的公共區(qū)域。溫泉不是一個獨立的主體，而是由地產集團管理，導致出現了“地產管理溫泉，外行管理內行”的尷尬現象。
作為寶貴的自然資源，房地產開發(fā)商將溫泉視為房地產項目的一大亮點，這是可以理解的。然而，相互競爭將溫泉作為房地產開發(fā)的重要配套項目，往往導致溫泉被吹捧和夸大其詞。 ，空洞的噱頭，背離現實，退卻不務實，但最終的溫泉效應帶來負面影響。而且溫泉在地產商手中擴張?zhí)，溫泉地產模式吸收的東西需要時間慢慢消化沉淀。
上一篇：返回列表